Les prix de location des logements à Gémenos, département de Bouches-du-Rhône, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Gémenos durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 9,36 €. Au mois de Octobre on observe une hausse, jusqu'à 9,85 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 9,6 € à 10,26 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a baissé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 92 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 9,93 €, et les deux derniers mois (Janvier, Février), 9,09 € pour m².
Le prix moyen à Gémenos (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 3 829 €. En Octobre ce prix reste à 3 774 €. Durant les mois suivants (Novembre, Décembre) les prix ont subi une forte hausse, de 3 801,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 4 442 €, à savoir 117 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (141 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 4 121,75 € pendant les quatre précédents et de 5 821,5 € pendant les deux derniers, Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 89 % moins cher que la moyenne à Gémenos de 5 966 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 802 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 2 pièces, 26 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 190 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins élevés avec un coût de 7 € / m², sachant que 9,47 € / m² est la moyenne à Gémenos. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 3 pièces, 48 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 10 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Gémenos avec un coût moyen de 5 966 €. Le deuxième type de logement moins cher est "" et coûte environ 6 421 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "", 8 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 2 744 €.
Concernant le prix moyen pour m², le type le plus accessible est "Villa avec un coût moyen d'environ 2 € / m². Le moins coûteux correspond au type "Villa" coûtant en moyenne 2 € / m², étant le type de logement pour une ville ayant peu de ressources économiques.