Les prix de location des logements à Melun, département de Seine-et-Marne, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Melun durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 15,41 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 14,3 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 14,85 € passe à 15,37 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 112 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (15,11 € pour m²) et les deux derniers mois, Janvier y Février (17 € pour m²).
Concernant les prix à Melun (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 830 €. En Octobre ce prix reste à 793 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 811,5 € à 823,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 817,5 € à une moyenne de 786,5 € entre Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Melun de 793 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 763 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 31 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 879 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 11,62 € / m², sachant que 16,27 € / m² est la moyenne à Melun. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 46 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 16,59 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Bureau" est le moins coûteux, à savoir 21 % moins cher que la moyenne à Melun avec un coût moyen de 793 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 750 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Local Commercial", 377 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 3 283 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 5 € / m², suivi par "Immeuble" avec 10 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 18,29 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 15,11 € / m².