Prix Logement en location à Melun (Seine-et-Marne)
Les prix de location des logements à Melun, département de Seine-et-Marne, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Melun durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 14,3 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 13,27 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 128 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (15,69 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (17,27 € pour m²).
Concernant les prix à Melun (villes), ils ont augmenté au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de location est de 793 €, il croit en Novembre jusqu'à 838 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 815,5 € à 794,5 €. Le prix moyen a connu une hausse de 110 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (805 €) et des deux derniers, Février et Mars (883 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 35 % moins cher que la moyenne à Melun de 973 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 783 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 2 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 899 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 14,25 € / m², sachant que 18,27 € / m² est la moyenne à Melun. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 51 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 22,14 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins coûteux, à savoir 38 % moins cher que la moyenne à Melun avec un coût moyen de 973 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 657 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Terrain", 266 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 2 038 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 7 € / m², suivi par "Immeuble" avec 15 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 26 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 19,25 € / m².
