Prix Logement en location à Toulouse (Haute-Garonne)
Les prix de location des logements à Toulouse, département de Haute-Garonne, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Toulouse durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 13,55 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 24,71 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, à savoir 82 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a baissé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 93 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 17,44 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 16,17 € pour m².
Concernant les prix à Toulouse (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 1 018 €. Durant le mois suivant, Novembre, une diminution importante a été observée jusqu'à 782 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une forte hausse, de 900 € en moyenne pendant les deux premiers à 1 126,5 €, à savoir 125 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 1 013,25 € à une moyenne de 983,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 25 % moins cher que la moyenne à Toulouse de 714 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 815 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 67 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 897 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 13,67 € / m², sachant que 16,73 € / m² est la moyenne à Toulouse. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 37 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 18,33 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Terrain" est le moins coûteux, à savoir 89 % moins cher que la moyenne à Toulouse avec un coût moyen de 714 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Garage" et coûte environ 536 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 366 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 2 643 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 6,29 € / m², suivi par "Maison" avec 12,53 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Garage" avec 25,68 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 19,94 € / m².
