Prix Logement en vente à Agen (Lot-et-Garonne)
Le prix des logements à Agen, département de Lot-et-Garonne, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Agen durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 375 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 207 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 82 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 196,5 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 809,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Agen (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 208 545 €, il augmente en Novembre jusqu'à 237 309 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 222 927 € à 222 897,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 88 %, passant de 222 912,25 € à 195 812 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 45 % moins cher que la moyenne à Agen de 209 626 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 129 151 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 0 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 146 221 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 1 897 € / m², sachant que 1 630 € / m² est la moyenne à Agen. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 30 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 1 944 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Agen avec un coût moyen de 209 626 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 131 311 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 481 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 287 801 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 96 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 180 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 198 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 792 € / m².
