Prix Logement en vente à Caen (Calvados)

Le prix des logements à Caen, département de Calvados, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.

257 783,5 €
Prix moyen 6 derniers mois
3 863 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Caen durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 3 411 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 234 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 322,5 € à 3 623,5 € pour m², à savoir 109 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 134 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (3 473 € por m²) et les deux derniers mois, Janvier et Février (4 643 € pour m²).

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Caen (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 242 674 €. En Octobre ce prix se maintient à 248 885 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 245 779,5 € à 257 266 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 107 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (251 522,75 €) et des deux derniers, Janvier et Février (270 305 €).

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 37 % moins cher que la moyenne à Caen de 273 046 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 239 783 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 30 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 310 671 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 780 € / m², sachant que 4 680 € / m² est la moyenne à Caen. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 1 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 4 432 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 88 % moins cher que la moyenne à Caen avec un coût moyen de 273 046 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 241 700 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 91 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 422 595 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 1 471 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 064 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 789 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 238 € / m².

Données graphique
Prix moyen février
Prix moyen par m² février
Nº de Logements utilisés à Caen
Nº de Logement utilisés à Calvados département
273 046 €
4 680 €
22.762
244.100
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.