Le prix des logements à Emerainville, département de Seine-et-Marne, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Emerainville durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 4 054 €. En Octobre le prix n'a guère changé, étant à 4 025 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 4 039,5 € passe à 4 035 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 105 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (4 037,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Janvier y Février (4 244,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Emerainville (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen est de 308 553 €. En Octobre ce prix se maintient à 315 348 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 311 950,5 € à 324 609,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 114 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (318 280 €) et des deux derniers, Janvier et Février (363 560,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Emerainville de 375 719 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 283 654 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 33 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 1 pièce, avec un coût d'environ 288 507 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 858 € / m², sachant que 4 229 € / m² est la moyenne à Emerainville. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 16 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 4 449 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 46 % moins cher que la moyenne à Emerainville avec un coût moyen de 375 719 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 239 040 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 158 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 483 130 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 564 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 423 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 4 361 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 236 € / m².