Prix Logement en vente à La Rochelle (Charente-Maritime)
Le prix des logements à La Rochelle, département de Charente-Maritime, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à La Rochelle durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 5 165 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 4 872 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 5 018,5 € passe à 5 249,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 5 134 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 5 384,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à La Rochelle (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 448 335 €. En Novembre ce prix se maintient à 429 516 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 438 925,5 € à 421 720 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 430 322,75 € a 345 504 €, soit une baisse de 80 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 46 % moins cher que la moyenne à La Rochelle de 358 093 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 267 382 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 27 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 374 346 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 4 793 € / m², sachant que 4 952 € / m² est la moyenne à La Rochelle. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 16 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 5 567 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à La Rochelle avec un coût moyen de 358 093 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 324 403 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 326 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 766 351 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 683 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 629 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 6 075 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 5 659 € / m².
