Prix Logement en vente à Le Mans (Sarthe)
Le prix des logements à Le Mans, département de Sarthe, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Le Mans durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 481 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 338 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 409,5 € à 2 760 € pour m², à savoir 115 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 584,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 696 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Le Mans (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 252 264 €, il augmente en Novembre jusqu'à 270 699 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 87 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 244 613,25 € a 206 945,5 €, soit une baisse de 85 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Le Mans de 224 751 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 132 541 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 5 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 184 071 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 318 € / m², sachant que 2 205 € / m² est la moyenne à Le Mans. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 46 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 603 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 58 % moins cher que la moyenne à Le Mans avec un coût moyen de 224 751 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 143 143 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 723 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 361 133 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 208 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 194 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Château" avec 2 666 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 490 € / m².
