Le prix des logements à Montauban, département de Tarn-et-Garonne, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Montauban durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 171 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 217 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 194 € passe à 2 108 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 151 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 315 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Montauban (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 271 155 €. En Novembre ce prix se maintient à 269 313 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 255 661,5 € à une moyenne de 248 395 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 59 % moins cher que la moyenne à Montauban de 249 793 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 128 927 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 5 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 191 456 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 2 006 € / m², sachant que 2 128 € / m² est la moyenne à Montauban. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 16 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 2 339 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 63 % moins cher que la moyenne à Montauban avec un coût moyen de 249 793 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 145 999 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 122 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 409 380 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 111 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 247 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 2 417 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 342 € / m².