Prix Logement en vente à Montévrain (Seine-et-Marne)
Le prix des logements à Montévrain, département de Seine-et-Marne, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Montévrain durant les 6 derniers mois a diminué. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 4 320 €. En Décembre le prix n'a guère changé, étant à 4 239 € pour m². Les deux mois suivants (Janvier, Février) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 4 124,5 € à une moyenne durant les mois de Mars y Avril de 4 082,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Montévrain (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 350 080 €. En Décembre ce prix se maintient à 350 612 €. Durant les deux mois suivants (Janvier, Février) le prix a monté de 350 346 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 372 682 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (116 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 361 514 € pendant les quatre précédents et de 419 478,5 € pendant les deux derniers, Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 67 % moins cher que la moyenne à Montévrain de 419 258 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 209 203 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 7 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 307 424 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 126 € / m², sachant que 4 056 € / m² est la moyenne à Montévrain. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 11 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 4 359 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Montévrain avec un coût moyen de 419 258 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 298 527 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 234 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 468 931 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 636 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 416 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 409 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 4 022 € / m².
