Prix Logement en vente à Mérignac (Gironde)

Le prix pour m² à Mérignac durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 5 286 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 4 933 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 87 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 4 767,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 4 713,5 € pour m².

Le prix moyen à Mérignac (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 318 901 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 298 426 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 308 663,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 420 909,5 €, à savoir 136 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 364 786,5 € à une moyenne de 359 881,5 € entre Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 47 % moins cher que la moyenne à Mérignac de 374 004 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 255 419 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 17 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 332 579 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 516 € / m², sachant que 4 359 € / m² est la moyenne à Mérignac. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 11 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 4 816 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Studio" est le moins cher, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Mérignac avec un coût moyen de 374 004 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 277 000 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 537 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 582 035 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 589 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 970 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Studio" avec 7 192 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 5 013 € / m².