Prix Logement en vente à Nice (Alpes-Maritimes)

Le prix pour m² à Nice durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 6 599 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 6 398 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 6 498,5 € passe à 6 379 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 106 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (6 438,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (6 853 € pour m²).

En ce qui concerne les prix à Nice (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 362 873 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 311 764 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 337 318,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 371 238 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (116 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 354 278,25 € pendant les quatre précédents et de 411 746,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Nice de 369 142 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 334 052 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 52 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 464 287 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 5 320 € / m², sachant que 6 210 € / m² est la moyenne à Nice. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 pièces, 5 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 6 537 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 90 % moins cher que la moyenne à Nice avec un coût moyen de 369 142 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 332 835 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 510 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 1 325 640 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 2 701 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 3 279 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 10 257 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 6 991 € / m².