Prix Logement en vente à Niort (Deux-Sèvres)
Le prix des logements à Niort, département de Deux-Sèvres, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Niort durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 170 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 076 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 95 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 064,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 009,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Niort (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 253 718 €. En Novembre ce prix se maintient à 248 956 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 241 934 € à une moyenne de 233 958 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Niort de 209 435 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 140 742 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 4 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 183 104 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 114 € / m², sachant que 1 808 € / m² est la moyenne à Niort. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 41 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 2 286 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 58 % moins cher que la moyenne à Niort avec un coût moyen de 209 435 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 140 721 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 531 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 324 287 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 119 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 686 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 45 636 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 571 € / m².
