Prix Logement en vente à Rouen (Seine-Maritime)
Le prix des logements à Rouen, département de Seine-Maritime, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Rouen durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 557 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 140 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 348,5 € passe à 3 497 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 113 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 422,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 865 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Rouen (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 226 286 €. En Novembre ce prix se maintient à 226 155 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 226 220,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 251 312 €. Le prix moyen a connu une grande croissance (119 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 238 766,25 € pendant les quatre précédents et de 284 512 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Rouen de 248 731 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 155 915 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 33 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 250 741 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 2 829 € / m², sachant que 3 321 € / m² est la moyenne à Rouen. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 13 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 588 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Rouen avec un coût moyen de 248 731 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 215 352 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 196 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 487 307 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 389 € / m², suivi par "Bureau" avec 1 619 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 658 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 3 028 € / m².
