Le prix des logements à Tourcoing, département de Nord, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Tourcoing durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 2 434 €. Le mois suivant (Octobre) une grande croissance est observée, atteignant 2 920 € pour m². Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 140 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (2 546,25 € por m²) et les deux derniers mois, Janvier et Février (3 552,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Tourcoing (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. En Septembre le prix moyen de vente est de 195 135 €, il augmente en Octobre jusqu'à 211 715 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 203 425 € à 206 691,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 93 %, passant de 205 058,25 € à 190 555,5 € en Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 24 % moins cher que la moyenne à Tourcoing de 192 654 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 170 258 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 pièces, 4 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 pièces, avec un coût d'environ 185 980 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 1 748 € / m², sachant que 3 562 € / m² est la moyenne à Tourcoing. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 1 pièce, 2 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 002 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 66 % moins cher que la moyenne à Tourcoing avec un coût moyen de 192 654 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 191 909 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 93 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 305 933 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 974 € / m², suivi par "Garage" avec 1 049 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 565 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 793 € / m².