Prix Logement en vente à Vias (Hérault)
Le prix des logements à Vias, département de Hérault, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Vias durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 605 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 091 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 348 € passe à 3 237,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 292,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 401 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Vias (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 295 699 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 258 765 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 277 232 € à 271 036 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 274 134 € à 258 426,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 29 % moins cher que la moyenne à Vias de 262 767 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 193 495 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 14 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 262 766 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 240 € / m², sachant que 3 368 € / m² est la moyenne à Vias. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 34 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 4 097 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Vias avec un coût moyen de 262 767 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 140 433 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 61 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 367 833 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 339 € / m², suivi par "Immeuble" avec 2 106 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 242 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 632 € / m².
