Locaux Commerciaux à louer

Locaux Commerciaux à louer en France

Le local commercial : un bien difficile à évaluer. A vendre ou à louer, un local bien situé est un atout certain pour la réussite d'un futur commerce. Vide ou déjà aménagé, il est destiné à stocker et à présenter de la marchandise, à abriter des entreprises de services ou à fabriquer des objets artisanaux.

Le local commercial peut avoir besoin d'une rénovation ou d'un agencement particulier en fonction de sa destination. Dans le cadre d'un bail commercial, les travaux de mise en conformité sont à la charge du locataire ou du propriétaire ou des deux parties conjointement. Les conditions sont précisées sur le contrat de location.

S'il est situé dans un immeuble, son usage peut être soumis au règlement de copropriété. En cas de changement de destination, un accord préalable du syndicat de copropriété est requis.

S'il est implanté dans une artère passante et commerçante d'une grande ville, le local commercial a une valeur marchande plus élevée. S'il dispose d'un parking privé, d'un entrepôt ou d'une réserve, il représente généralement un investissement de longue durée à amortir sur plusieurs années. Les biens à vendre avec local commercial et fonds de commerces sont jugés sur le montant de leur chiffre d'affaires annuel et sur leur potentiel. Les possibilités d'agrandissement ou de transformation engendrent une plus-value.

Le local commercial se distingue par sa décoration, son ambiance, le soin apporté au rangement. La surface utile détermine sa capacité. Il abrite une boutique, un magasin spécialisé, une grande surface alimentaire ou de bricolage... Sa vitrine attrayante et lumineuse donne envie d'y entrer.
1 315,39 €
Prix moyen location en France
5,34 €
Prix moyen par m2 location en France
annonces pour locaux commerciaux à louer
Boutique 75017
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Boutique 75017
3 590 €
Paris, Paris - Location - Local Commercial - 120 m²
En plein coeur du quartier des batignolles, à toute proximité des métros rome et place de clichy. Consult'im vous propose en exclusivité une boutique de 120m²...
 Local Commercial 92220
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Local Commercial 92220
5 917 €
Saumur, Maine-et-Loire - Location - Local Commercial - 321 m²
Local commercial a louer - 92220 - bagneux surface totale: 320.66 m²location pure d'un local commercial à bagneux, d'une surface totale approximative de 300...
 Local D Activites Entrepot 95740
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Local D Activites Entrepot 95740
10 130 €
Frépillon, Val-d'Oise - Location - Local Commercial - 1 057 m²
Data immo vous présente à frépillon, 1057 m² d'activité sky-domes et eclairage zénithalzone accueil, sanitaires et mezzanine plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2...
 Local D Activites Entrepot 95870
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Local D Activites Entrepot 95870
28 332 €
Bezons, Val-d'Oise - Location - Local Commercial - 2 361 m²
Data immo vous présente à bezons, 2361 m² d'activité ce bã¢timent indépendant est composé d'espace de stockage avec des bureaux d'accompagnement. Eléments...
Boutique 75010
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Boutique 75010
18 975 €
Paris, Paris - Location - Local Commercial - 990 m²
Découvrez cette offre, un immeuble indépendant au coeur du 10ème arrondissement, à proximité immédiate de plusieurs hubs de transports en commun. Immeuble avec...
 Local D Activites Entrepot 95700
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Local D Activites Entrepot 95700
15 228 €
Roissy-en-france, Val-d'Oise - Location - Local Commercial - 1 692 m²
Data immo vous présente à roissy en france, 1692 m² d'activité double accès camionpartiellement raquéinclus dans le loyerloyer terrain: 13,00 â?¬ht hc/m² de...
 Local D Activites Entrepot 92000
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Local D Activites Entrepot 92000
44 933 €
Nanterre, Hauts-de-Seine - Location - Local Commercial - 2 979 m²
Data immo vous présente à nanterre, 2979 m² d'activité bã¢timent d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité a86 dans une zone d'activité protégée...
 Local D Activites Entrepot 69007
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Local D Activites Entrepot 69007
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Lyon, Rhône - Location - Local Commercial - 12 516 m²
Jll vous propose un entrepôt à louer à lyon (69007). Cette surface de stockage à louer au sein d'un site logistique, est idéalement située à proximité des...
 Local D Activites Entrepot 45140
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Local D Activites Entrepot 45140
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- Location - Local Commercial - 51 539 m²
Data immo vous présente à ormes, 51539 m² d'activité grande logistique prestationsâ?¢ hauteur libre: 12 mâ?¢ portes à quai: 38 quais dont 30 avec autodocksâ?¢...
 Local D Activites Entrepot 69800
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Local D Activites Entrepot 69800
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- Location - Local Commercial - 29 300 m²
Développement de 2 bâtiments industriels d'environ 14 000 m² sur 7ha de terrain sur la commune de saint-priest, à l'est de lyon. Programme pouvant répondre à...