Maison de particulier à particulier à vendre

Maison de particulier à particulier à vendre en France

Acquérir un bien de particulier à particulier. L'achat d'une maison de particulier à particulier évite les frais d'agence immobilière qui correspondent à un pourcentage du prix de vente (4 à 8pour cent selon le prestataire) ou des frais d'intermédiaires tels que les notaires variant de 2.5 à 5pour cent en fonction du prix du bien. Les frais d'agence sont normalement dus par l'acheteur et les frais de commissions d'intermédiaire par le vendeur.

Les visites de maisons vendues entre particuliers s'effectuent selon les disponibilités du vendeur, souvent en soirée ou le week-end. Elles s'organisent au fur et à mesure et dans l'ordre des demandes. Le propriétaire doit pouvoir répondre à l'ensemble des interrogations des personnes intéressées. Il doit être particulièrement avenant et doit adopter un ton professionnel. La maison doit plaire immédiatement pour être retenue par les acheteurs. Un soin particulier doit être apporté à l'extérieur et à l'entrée. La propreté générale des lieux, l'espace, la luminosité sont des atouts à ne pas négliger.

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et sont à inclure au contrat de vente d'une maison vendue de particulier à particulier. Ces diagnostics réalisés par des sociétés agrées portent notamment sur la performance énergétique, les risques naturels et technologiques, la présence ou non d'amiante, la présence de plomb dans les peintures, la présence de termites, l'état général de l'installation de gaz et d'électricité, l'assainissement. La loi Carrez impose également de mesurer les parties habitables.

En cas de litiges, si la vente n'a pas été réalisée dans les règles, le propriétaire est reconnu comme responsable et doit assumer les conséquences en justice.

279 539,14 €
Prix moyen vente en France
2 268,85 €
Prix moyen par m2 vente en France
Villes avec maison de particulier à particulier à vendre
    annonces pour maison de particulier à particulier à vendre
    Villa Champ?tre 67203
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    Villa Champ?tre 67203
    527 300 €
    Oberschaeffolsheim, Bas-Rhin - Vente - Maison - 140 m² - t5 - 1 salle de bain
    ?T? Proposant de belles maisons de 140 m? Et des appartements d?Clin?S du 2... Au quotidien, un soin particulier est apport? ? La v?G?Talisation de la r?Sidence avec notamment...
    Les Hauts D 'auribeau 06810
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    Les Hauts D 'auribeau 06810
    640 000 €
    Auribeau-sur-siagne, Alpes-Maritimes - Vente - Maison - 152 m² - t5 - 1 salle de bain
    De tanneronun traitement tout particulier a été apporté aux espaces verts qui permettent... Imaginez-vous vivre dans un havre de paix à auribeau.Nous proposons des villas...
    Villa Celosa 31000
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    Villa Celosa 31000
    395 000 €
    Toulouse, Haute-Garonne - Vente - Maison - 93 m² - t4 - 1 salle de bain
    De la rue de la jalousie et son environnement immédiat est constituée de maisons... Central arboré pour accéder aux villas en fond de jardin. Un soin particulier sera...
    Le Domaine Des Capitelles 11510
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    Le Domaine Des Capitelles 11510
    300 000 €
    Fitou, Aude - Vente - Maison - 107 m² - t4 - 1 salle de bain
    Particulier aux prestations pour allier confort, qualité de vie et pérennité de... Viticole de fitou, vous découvrirez, au coeur d'un environnement protégé, nos villas...
    Villa Lumière 33110
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    Villa Lumière 33110
    1 350 000 €
    Le Bouscat, Gironde - Vente - Maison - 90 m² - t5 - 1 salle de bain
    Cette collection de quatre maisons flambant neuves est située dans un... Et de pierres pour créer une atmosphère homogène. Chaque maison dispose de cinq pièces...
     Maison Le Bouscat 5 Pièces Le Bouscat Maisons Individuelles Avec Piscine
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    Maison Le Bouscat 5 Pièces Le Bouscat Maisons Individuelles Avec Piscine
    1 350 000 €
    Le Bouscat, Gironde - Vente - Maison - 90 m² - t4
    Cette collection de quatre maisons flambant neuves est située dans un... Et de pierres pour créer une atmosphère homogène. Chaque maison dispose de cinq pièces...
     Maison Bordeaux 5 Pièces Bordeaux Centre Quartier Caudéran
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    Maison Bordeaux 5 Pièces Bordeaux Centre Quartier Caudéran
    780 000 €
    Bordeaux, Gironde - Vente - Maison - 90 m² - t4
    Bordeaux: le quartier caudéran. Le quartier de caudéran possède un attrait tout particulier... Ensemble vous propose deux maisons de ville ou pavillons avec une surface généreuse...
     Maison Cholet 5 Pièces Cholet Grandes Villas Proches Du Lac
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    Maison Cholet 5 Pièces Cholet Grandes Villas Proches Du Lac
    385 920 €
    Cholet, Maine-et-Loire - Vente - Maison - 90 m² - t4
    Entre des maisons neuves de 4 et 5 pièces, de haut standing, qui respectent les dernières... Généreux des pièces, baignées de lumière naturelle en abondance. Un accent particulier...
     Maison À Vendre 1 Étage
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    Maison À Vendre 1 Étage
    380 000 €
    Lagny-sur-marne, Seine-et-Marne - Vente - Maison - 104 m² - t7 - 1 salle de bain
    Particulier vend maison de 104m²+ véranda neuve (sous garantie)+ combles aménagées.Située dans les....
     Maison À Vendre 2 Étages
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    Maison À Vendre 2 Étages
    389 000 €
    Haute-Garonne - Vente - Maison - 200 m² - t6 - 1 salle de bain
    Particulier vend maison de caractère avec piscine, au cœur d'un paisible village proche de l a64, à....