Appartements à vendre 1 pièce à Saint-rambert-d'albon

Situation locative: Le bien est actuellement loué 300€/mois (bail signé le 26/09/2024). Le petit plus: Une gestion simplifiée dans une petite structure de copropriété. Idéal pour débuter ou compléter votre patrimoine immobilier avec des revenus immédiats Pour plus de renseignements ou prévoir une visite contactez Alice BOYER API SERRIERES _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en

Il est exposé EST et donne sur le Rhône. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et stationnements et bénéficie d'un emplacement recherché pour les amoureux de nature et de balades: la Via Fluvia ainsi que les bords du Rhône sont accessibles à quelques pas seulement, idéals pour les promenades à pied ou à vélo. Le bien est actuellement loué avec un revenu locatif mensuel de 590 € comprenant: 500 € de loyer, 90 € de provisions incluant l'électricité et l'eau. Ce studio représente ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant placer son épargne dans la pierre et bénéficier d'

Studio 1 pièce 30 m² SERRIERES: sur les quais du Rhône, proche de la Viarhôna, Idéal Investisseurs studio actuement loué, entièrement rénovée, 29m2 avec parkings à proximité, une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douches et wc séparé pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 30 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/07/2025 Consommation énergie primaire: 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Exposition Est avec une vue sur le Rhône. À proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings, des bords du Rhône et de la Via Fluvia, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Le bien est actuellement loué: 500 € de loyer 90 € de charges (eau + électricité) Soit un revenu mensuel total de 590 €. Idéal investisseur: bien déjà loué avec rentabilité immédiate. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David PIRAS inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 943 561 423 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - [Coordonnées masquées] - réf.RF9-26102

Avec balcon, terrasse ou jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 266 268 - Greffe de ) Marie-Laure LEGER Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Avec balcon, terrasse ou jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 266 268 - Greffe de ) Marie-Laure LEGER Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Une terrase exposée SUD de 7 m2 et un garage de 18 m2 complète ce bien. Chaudière individuelle gaz de ville, changée en 2021. Isolation des combles en 2020. Nombreuses commodités ( Boulangerie, boucherie, bar, restaurant, coiffeur, école etc. ) Appartement soumis au statut de la copropriété. 82 lots (41 logements + 41 garages ) Charges prévisionnelles de copro: 530 €/an AVANTAGES: Eligible au PTZ et le prêt Acession Action Logement. Frais notariés réduits (3%), à la charge de l'acquéreur. Pas de frais d'agence. Sous conditions de vente. * Renseignements et visites sur RDV: Mme BARD Charlie - [Coordonnées

Deux terrasses (12 m2 et 6m2) et un garage de 18 m2 complète ce bien. Chaudière individuelle gaz de ville, changée en 2021. Isolation des combles en 2020. Nombreuses commodités ( Boulangerie, boucherie, bar, restaurant, coiffeur, école etc. ) Appartement soumis au statut de la copropriété. 82 lots (41 logements + 41 garages ) Charges prévisionnelles de copro: 630 €/an AVANTAGES: Eligible au PTZ et le prêt Acession Action Logement. Frais notariés réduits (3%), à la charge de l'acquéreur. Pas de frais d'agence. Sous conditions de vente. www.habitat-dauphinois.fr/acheter-un-logement-vacant-nch/ Renseignements et visites sur RDV: Mme BARD Charlie