Appartements à vendre 2 pièces à Marsac

Vous profitez d'un extérieur grâce à un balcon avec vue sur le parc. Il bénéficie d'une place de parking privative. Spécial investissement il est loué 482€. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 85000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Avec sa terrasse et son jardinet, vous disposez d'un espace extérieur privatif, un atout indéniable pour vos futurs locataires. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif avec un loyer net de 460 €, garantissant un revenu stable grâce à une locataire sérieuse en place depuis 2023. Les charges de copropriété s'élèvent à 903 €, dont 583 € sont récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 610 €, incluant 90 € pour les ordures ménagères. Vous bénéficierez ég

loyer: 490 € cc Charges de copropriété: 67 €/mois eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 33 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/10/2025 Consommation énergie primaire: 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 235 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

loyer: 490 euros cc Charges de copropriété: 67 euros/mois eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 803.49 euros. Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)