Appartements à vendre 3 pièces à Guer

Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le logement bénéficie: d'une rénovation/création récente, d'un confort de vie comparable à un bien neuf, d'un environnement rassurant offrant un véritable sentiment de sécurité et de sérénité Vue jardin Prestations modernes favorisant l'attractivité locative. Entrée sécurisée Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à la qualité de ses aménagements, ce T3 représente un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien durable et facilement louable. Une opportunité rare à découvrir

L'appartement comprend également une terrasse ainsi qu'une place de parking. (libre d'occupants) Chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel.

L'appartement comprend également une terrasse ainsi qu'une place de parking. (libre d'occupants) Chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel. Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Con

Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le logement bénéficie: d'une rénovation/création récente, d'un confort de vie comparable à un bien neuf, d'un environnement rassurant offrant un véritable sentiment de sécurité et de sérénité Vue jardin Prestations modernes favorisant l'attractivité locative. Entrée sécurisée Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à la qualité de ses aménagements, ce T3 représente un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien durable et facilement louable. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez Clémence Chérel au Honoraires incl

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 6 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 91 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96

Le plus: un garage de 20m².Ses atouts: logement classé D en énergie. travaux toiture réalisés en 2025, électricité aux normes, pas de procédures en cours. Idéalement situé avec commerces et écoles à pied ! Libre de suite. Coup de coeur, faire vite ! Surface: 90 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/2026 Consommation énergie primaire: 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

SUNCOM Immobilier (35),SPECIAL INVESTISSEUR sur la commune de GUER (6500 hab), 35 mn RENNES, 30 mn REDON, 20 mn PLOERMEL, à 3 km de la 4 voies.T2 de 22.54 m² habitable sous les combles (environ 30 m² au sol)entièrement rénové en centre ville.Rentabilité locative brute en cours> 11%.Travaux réalisés en 2021: électricité, isolation, sol, peinture, VMC, ballon eau chaude, chauffage à inertie.Idéal pour jeunes actifs avec une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée partiellement équipée (hotte, plaque vitro), chambre, salle d'eau avec WC, placard (ballon eau chaude, emplacement machine à laver).Place parking public à 50m.Petite copropriété de 6 lots dont 5 d'habitation.A pied toutes les commodités et infrastructures pour cette commune: personnels de santé, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, un lycée, piscine, cinéma, de nombreux commerces, 4 supermarchés et une vie associative et sportive dynamique, Breizh Go Lignes 620 pour rejoindre Rennes et 612 pour Redon.Nous avons d'autres appa

Appartement lumineux avec des grandes fenêtres.Place parking public à 50m.Petite copropriété de 6 lots dont 5 d'habitation.A pied toutes les commodités et infrastructures pour cette commune: personnels de santé, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, un lycée, piscine, cinéma, de nombreux commerces, 4 supermarchés et une vie associative et sportive dynamique, Breizh Go Lignes 620 pour rejoindre Rennes et 612 pour Redon.Nous av

une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 6un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, serv