Appartements à vendre 4 pièces à Boën

Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. DPE: D, un classement énergétique équilibré et rassurant. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial(903875284). Référence annonce: 7861 Date de réalisation du diagnostic: 27/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la

L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement lumineux, bénéficiant d'une vue remarquable, constitue une belle opportunité à découvrir. Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce: 7731 Date de réalisation du diagnostic: 05/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 44 Charges prévisionnelles annuelles: 1589 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude DANIERE et associée, SELARL - Notaires à Boën-sur-Lignon - N° SIRET: 82004640700012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface: 80 m²

Appartement type F3 comprenant 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine ouverte sur SAM / séjour donnant sur une loggia et petit balcon, 2 chambres, SDE, WC. Cave et garage 1 VL. DPE: F avant travaux voté à l'assemblée à charge vendeur (Isolation extérieur, changement de chaudière et volets roulants électriques). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 2180 euros et 3000 euros. 95 000 euros Honoraire charge vendeur.. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/www.georisques.gouv.fr/www.georisques.gouv.fr Boën-sur-Lignon (42130)

Rendement & Gestion: Logement actuellement loué: 350 € / mois (hors charges). Faibles charges: Seulement 250 € par an grâce à la gestion d'un syndic bénévole, garantissant une excellente rentabilité nette. Résidence à taille humaine, calme et très bien entretenue. Aucun travail à prévoir à court terme. Les points forts du bien: Espace de vie chaleureux: Une cuisine/salle à manger agréable et lumineuse, ainsi qu'un salon spacieux. Coin nuit modulable: Une chambre astucieusement divisée en deux parties, permettant d'avoir deux espaces de couchage distincts (ou un coin bureau). Agencement fonctionnel: Un hall d'entrée accueillant et une salle d'eau optimisée

Le balcon orienté Est permet de profiter d'une agréable lumière naturelle le matin, idéal pour les petits-déjeuners en extérieur. Offrant 2 chambres, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse. Cette maison est située à deux minutes des écoles. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries

Appartement type F3 comprenant 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine ouverte sur SAM / séjour donnant sur une loggia et petit balcon, 2 chambres, SDE, WC. Cave et garage 1 VL. DPE: F avant travaux voté à l'assemblée à charge vendeur (Isolation extérieur, changement de chaudière et volets roulants électriques). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 2180 euros et 3000 euros. 95 000 euros Honoraire charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *:/*.[URL masquée pour votre sécurité] Référence annonce: 4541 Date de réalisation du diagnostic: 18/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 180 € et 3 000 € sur les années

L'appartement se compose d'une cuisine avec plaque, four et divers rangement, salon / sale à manger. 1 chambre 1 bureau / chambre 1 salle de bain avec douche, wc DPE: F et C Prix: 64 000 € frais d'agence inclus. Blanc Dutreuil immobilier. M. Gontard Philippe [Coordonnées masquées]. (gedeon_40512_33037357) Surface: 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/04/2026 Consommation énergie primaire: 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site