Appartements à vendre à Didjaou, Aillas

L'emplacement est un véritable atout: la gare TER, à seulement quatre minutes à pied, vous relie rapidement aux réseaux régionaux, facilitant déplacements professionnels ou escapades le weekend. Le quartier est également très prisé par les familles, avec un collège accessible en quatre minutes de marche et plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes, garantissant un cadre de vie scolaire complet à proximité. En dehors des obligations quotidiennes, le quotidien se savoure à proximité. Vous pourrez profiter d'un centre sportif avec piscine à quatre minutes, vous détendre su

Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Appartement composé d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et wc séparé. Appartement situé au 1er étage de l'immeuble de 3 étages. Les atouts du bien: Appartement rénové Locataire en place Revenus locatifs immédiats Petite copropriété Permis de louer conforme Emplacement recherché au cœur du patrimoine réolais À proximité immédiate des commerces, des quais de Garonne, de la gare et des axes reliant Bordeaux, Langon et Marmande. Surface: 41,24

L'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, avec un environnement sécurisé, un gardien, un interphone et un digicode pour une tranquillité d'esprit. Les aménagements extérieurs de ce bien offrent des espaces de détente appréciables, avec une terrasse, un jardin, une cour et un patio pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. Construit en 2021 avec une structure en brique, cet appartement de plain pied dans une résidence senior allie modernité et chaleur pour un confort optimal. L'alarme installée assure une sécurité supplémentaire, tandis que les services inclus comme femme de ménage, jardinier, restauration et espaces communs comme salle

À l'extérieur, cet appartement dispose d'aménagements soignés, comprenant une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu'une cour pour des moments de détente en plein air. L'accès à une place de parking extérieure assure praticité et sécurité aux résidents, dans un environnement aménagé avec soin pour leur confort. À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable de 25 m², offrant un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce lumineuse orientée sud, avec une vue agréable sur le jardin. Les équipements adaptés aux senior

Deux chambres de 9m² chacune offrent un cadre intime, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² et des WC séparés complètent le confort quotidien. Le bien bénéficie d'un classement DPEC. l'appartement est actuellement loué pour un montant de 592 euros dont 61 euros de provisions pour charge. L'emplacement est un véritable atout: la gare TER44 se trouve à seulement 4minutes à pied, vous assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Pour les familles, le collège le plus proche est accessible en 3minutes de marche, et plusieurs écoles primaires et maternelles se situent à moins de 10minutes, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Le quartier, à la f

Il bénéficie de deux places de parking et d'un environnement calme dans une petite copropriété. A deux pas de petits commerces, il vous permet de bénéficier du centre ville tout en conservant un environnement agréable. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que le collège Paul Esquinance à seulement 3 minutes à pied, ainsi que l'école maternelle Rosa Bonheur; N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions au !

Implantée sur une parcelle de 2 249 m², cette belle propriété se compose d'une maison principale de 135 m² et d'un appartement indépendant de 85 m² entièrement rénové. La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle à manger, une cuisine, un bureau, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, pouvant également servir de chambre d'amis, de bureau o

Implantée sur une parcelle de 2 249 m², cette belle propriété se compose d'une maison principale de 135 m² et d'un appartement indépendant de 85 m² entièrement rénové. La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle à manger, une cuisine, un bureau, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, pouvant également servir de chambre d'amis, de bureau o