Appartements à vendre à Le Coty, Châtenay

Deux places de parking sont prévues avec le logement. Quartier calme et résidentiel sur la commune de Château Gaillard

Beaucoup de caractère pour ce bien, parquet en bois, cheminée d'époque. Un débarras et une terrasse commune de 85 m² complète ce bien. Chauffage au gaz. L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 32 lots à usage d'habitations Charges annuelles: 1 900 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine VACHER - Agent Commercial RSAC 892559048 à Bourg en Bresse. Prix honoraires inclus à charge vendeur. Les information

392 €Idéal 1er Achat (et/ou) InvestisseurPour plus d'informations, précisions, visites ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Retrouvez tous nos biens sur le site: SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle no: CPI 0101 2019 000 041 864

- Mentions légales: Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 09/01/2026 - Classe-Energie D: 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 1 copropriétaires - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- Mentions légales: Proposé à la vente à 302000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 31/03/2026 - Classe-Energie B: 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1141 et 1543 Euros - Affaire suivie par Mr Garris TEISSONNIERE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

- Mentions légales: Proposé à la vente à 258000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 31/03/2026 - Classe-Energie B: 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 911 et 1233 Euros - Affaire suivie par Mr Garris TEISSONNIERE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au sein de la résidence du Château, sur la commune de Pont-d'Ain, découvrez ce ravissant appartement T1 bis, situé en rez-de-chaussée dans l'une des annexes d'un château classé datant du XVe siècle. Entièrement remis à neuf, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface d'environ 35 m², l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée, un espace salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy, offrant un espace nuit distinct et plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative en jouissance, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente dans un cadre paisible et intimiste, comme le suggère l'atmosphère chaleureuse des lieux. La résidence bénéficie d'un parc de 2 hectares entièrement clos, arboré et sécuri

Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux balcons dont un entièrement rénové, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un jardin complète l'ensemble en offrant un coin de nature où se ressourcer ou cultiver quelques plantes. L'intérieur de ce bien de 61 m² environ se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave est disponible pour le stockage et le jardin privé est un véritable atout pour ce charmant appartement à Pont-d'Ain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles

Son principal atout ? Une spectaculaire façade entièrement vitrée qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en excellent état se compose de: Une entrée indépendante, Un WC séparé, Une salle d'eau, Une belle chambre, Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à son immense surface vitrée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative d'environ 15 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est sécurisée et dispose d'un très grand parking privé accessible par un portail électrique. Un investissement rentable: ce bien était exploité avec succès en loca