Appartements à vendre à Aubusson-d'auvergne

Niché au sein d'une petite copropriété, il se compose d'un spacieux séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une remise privative située sur le palier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au coeur de Saint-Flour. Une belle opportunité à découvrir rapidement

Exposition sud et vue dégagée

séparés. Honoraires de négociation: 7500 EUR Consommation énergétique annuelle théorique: entre 1320 EUR et 1840 EUR 12 lots Pas de procédure en cours

Chaudière fioul

* Garage

Chauffage fuel, double vitrage PVC

A proximité immédiate des écoles, de la gare et arrêts de bus

Ce type de bien après rénovation peut se louer entre 350€ et 400€. Soit une rentrée locative annuelle de 4 800€. Rentabilité 12% Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bi