Appartements à vendre à Augères

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l’arrière de la maison, un terrain agréable et au calme permet de profiter pleinement des beaux jours, d’un jardin ou d’un espace de loisirs en toute intimité.Garage.Puits sur le terrain.Cette maison vous est proposé par un agent commercial RSAC de Guéret 524949052« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Le second logement offre 50m2 habitable, il se compose d'un séjour, cuisine équipée, salle de bains, chambre et cave. Cour commune. Chauffage collectif au fioul répartis sur les charges (100€/mois). Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'une place de parking. Le rendement annuel est de 10.740€ hors charges. Taxe foncière 813€. Bon investissement, rapport locatif. Référence agence: 3241 Référence annonce: 4ZPO-I4V-BXJ Date de réalisation du diagnostic: 20/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 990 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation

Il bénéficie également d'une belle terrasse et de deux places de parking privées. Le bien se situe au cœur de Meximieux, à l'abri des routes principales, plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied en moins de 10minutes, ainsi que les commerces de proximité et une offre variée de restaurants et cafés. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports: la gare TER35 à 2minutes à pied et une ligne de bus à 3minutes. Bien rare sur le secteur, appelez-nous pour une visite. Bien proposé par Gaëlle JEAN EI, agent commercial (RSAC 891093205)

Deux places de parking privées réservées à l'appartement, un seul appartement au-dessus, très bien isolé et à l'abri de la route principale, ce bien vous apportera toute satisfaction. Appelez-nous vite pour une visite Bien proposé par Gaëlle JEAN EI, agent commercial (RSAC 891093205)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles: 934.6 euros

Sur la terrasse une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon extérieur et son jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots. Charges annuelles: 80 euros

Confort moderne, prestations de qualité, idéal pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots. Charges annuelles: 960 euros