Appartements à vendre à Necchie, Baume-les-dames

Les atouts: ? Loyers garantis par bail commercial ? Revenus versés chaque trimestre ? Zéro gestion locative ? Zéro vacance locative ? Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant ? Travaux et assurances pris en charge par l'exploitant ? Seule la taxe foncière reste à la charge du propriétaire ? Possibilité de bénéficier du régime LMNP selon votre situation fiscale Exemple d'investissement: • Prix: 95 000 € • Loyer annuel: 4 300 € • Rendement brut: 4,5 % • Bail commercial restant: environ trente ans Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles, à partir de 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et David PRETOT vous proposent ses 2 appartements de 81 m² et 79 m² idéalement situé en Hypercentre, à deux pas des commerces, écoles, banques, marché et services médicaux. Le bien est composé de la façon suivante: ETAGE 0 - Cave 34 m² - Garage 33 m² - hall d'entrée/chaufferie 27 m² ETAGE 1 - Hall d'entrée 9.7 m² - Chambre 1 de 10.3 m² - Chambre 2 de 19 m² - Salon/Cuisine de 32.5 m² - Salle de bain de 4 m² ETAGE 2 - Hall d'entrée 5.9 m² - Chambre 1 de 17 m² - Chambre 2 de 17.3 m² - Salon/Cuisine de 35 m² - Salle de bain de 4 m² CÔTE TECHNIQUE: - Appartements traversant lumineux - Chauffage avec chaudière Bois récente - Belle hauteur sous plafond 2 m 50 - Menui

Chauffage: chaudière pellets avec ballon tampon Assainissement: tout-à-l'égout. Diagnostiques en cours. Pays-de-Clerval (25340)