Appartements à vendre à La Chatille, Béthines

Une cave

Il est composé d'une jolie entrée desservant un agréable séjour. Un couloir vous mènera ensuite à une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec rangements et d'un débarras. Les WC sont indépendants. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. Avec un prix attractif de 75 000€, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une résidence recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

- couloir avec cuisine, desservant la salle d'eau/wc. - Petit toit exterieur accessible depuis courette intérieure. Chauffage electrique, double vitrage, Vmc. DPE 'E' (date du diagnostic 18/05/2025) Copropriété: Pas de procèdure en cours, Nombre de lots: 4, Foncier 850€/an. Idèal 1er achat ou investisseurs. à visiter SANS TARDER ! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

DPE 'E', loué 370€/mois. - au RDC, vaste local commercial de plus de 75m2, bureaux, remise et wc. Espace chauffé par une récente chaudière gaz de ville à condensation et exploitable de suite (précédemment loué 700€/mois). - Accessible depuis la rue, une pièce de 21m2 supplémentaire permettant soit d'agrandir la surface utile du local commercial, soit en envisageant des travaux, d'aménager un studio. Stationnement à proximité, visibilité depuis place principale, réel potentiel en terme de rendement locatif. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, Agent commerc

Cette surface commerciale libre de toute occupation, se décompose en deux surfaces de 40 et 22 m², d'une arrière-boutique de 11 m², et d'un coin sanitaires avec douche et W.C, possède également une cave. Actuellement vacant ce Rez de chaussée pourrait être soit reloué en commerce ou transformé en un bel appartement de près de 78 m², pouvant générer un loyer mensuel d'environ 600 à 650 €. Une entrée indépendante permet l'accès aux étages. Au premier étage nous trouvons un logement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et W.C, d'environ 50m² Au deuxième étage un autre appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle de bain avec W.C, d'environ 40m². Les appartements peuvent être loué entr