Appartements à vendre à Curlande, Bozouls

Le dressing et les deux WC complètent un agencement pensé pour le quotidien. Le bien se distingue par plusieurs modes de chauffage: une installation électrique, une climatisation réversible et un poêle à bois, permettant d'ajuster le confort selon les saisons. L'appartement, déjà habitable sans travaux, bénéficie d'un grand garage et d'une vaste cave. Situé dans un secteur très prisé et remarquablement calme, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare pour qui recherche espace, praticité et tranquillité dans la région de Bozouls. A visiter sans tarder !

Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, vous pourrez repenser totalement les espaces selon vos besoins et vos envies. Situation idéale: commerces, services et commodités accessibles à pied. Investisseurs et amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Cet appartement peut également être vendu avec un box. Négociation possible jusqu'à 165 000€ frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, chauffage individuel électrique. Cave. Stationnement possible à proximité. Loué actuellement 565€ + 20€ de charges. Copropriété de 15 lots

Les atouts du bien:Appartement T2 très lumineuxEntièrement rénovéIsolation + double vitrageChauffage individuel électriqueCuisine équipée (plaques, hotte, four)Bel espace de vie, confortable et agréableBeaucoup de charmeGarage inclusCentre-ville: commerces et services accessibles à pied Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. ( photos création non contractuelles )

Ses atouts majeurs: Une grande terrasse rare en centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours Travaux récents: isolation, fenêtres double vitrage, électricité, salle de bain et cuisine rénovée Appartement lumineux, fonctionnel et agréablement agencé Faibles charges et bonne rentabilité locative: un excellent investissement Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé Un bien rare offrant un espace extérieur aussi généreux en plein centre-ville ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite — coup de cœur garanti !

La chambre spacieuse dispose d’un dressing intégré, apportant confort et praticité. La pièce de vie, agréable et bien agencée, profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité, un vrai plus en centre-ville. Actuellement loué jusqu’en avril 2026, ce bien constitue une opportunité rare pour un placement locatif sûr ou pour préparer une future résidence principale. Atouts principaux: Emplacement central, proche des commerces et services Appartement traversant et lumineux Grande chambre avec dressing Stationnement facile à proximité Actuellement loué (fin du bail: avril 2026) Prix attract

Il offre la possibilité de recréer facilement la troisième chambre selon vos besoins.Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d’un balcon agréable et d’une exposition idéale.Vous apprécierez:Une pièce de vie lumineuseUne cuisine équipéeUn chauffage individuel au gazUne copropriété paisibleUn garage et une cave, inclus dans la venteL’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif