Appartements à vendre à Le Haut des Caves, Briare

Cave et stationnement privatif à la Résidence

- Cave privative. Equipements: - Fenêtres double vitrage PVC. - Chaudière électrique. - Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien: - Huisseries double vitrage PVC - Présence d'une cave privative - Toutes commodités accessibles à pied (école, pharmacie, commerces) - Possibilité rendement locatif après rénovation énergétique. Le conseil de l'expert: 'Idéal pour personne(s) cherchant un appartement à petit budget à rénover pour achat ou rendement locatif'. Date de réalisation du diagnostic de l'immeuble: 13/02/2026 « Logement à consommation énergétique excessive: classe G » Montant e

Au deuxième étage: une chambre (16.5m²), une grande salle de 58m², un bureau et trois greniers aménageables. Toiture ardoise. Double vitrage PVC. Stationnement privatif extérieur dans cour privée. Très fort potentiel (réagencement et création de pièces supplémentaires possibles) avec une surface totale au sol de 331m². En plein cOEur de Gien, un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés. La presente annonce immo