Appartements à vendre à Le Néoulous, Brouilla

Les atouts de cet appartement: Trois belles chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et cuisine ouverte sur salon/SAM bien agencées offrant confort et élégance. Pour votre confort vous disposez de la climatisation gainable et de la fibre, double vitrage, d’une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Parking privé pour un stationnement sécurisé. Piscine chauffée, sécurisée commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Proximité des plages et de l’Espagne parfait pour des escapades spontanées. À l’année ou pour les vacances, cet

Les atouts de cet appartement: Trois belles chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et cuisine ouverte sur salon/SAM bien agencées offrant confort et élégance. Pour votre confort vous disposez de la climatisation gainable et de la fibre, double vitrage, d’une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Parking privé pour un stationnement sécurisé. Piscine chauffée, sécurisée commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Proximité des plages et de l’Espagne parfait pour des escapades spontanées. À l’année

Les atouts de cet appartement: Trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et cuisine ouverte sur salon/SAM bien agencées offrant confort et élégance. Pour votre confort vous disposez de la climatisation gainable et de la fibre, double vitrage, d'une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Parking privé pour un stationnement sécurisé. Piscine chauffée, sécurisée commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Proximité des plages et de l'Espagne parfait pour des escapades spontanées. À l'année ou pour les vacances, cet

L'appartement se compose actuellement: D'un séjour lumineux D'une cuisine séparée D'un couloir De 2 chambres D'une salle d'eau et WC Travaux de rénovation à prévoir, mais de belles perspectives: il est possible d'ouvrir le séjour, la cuisine et le couloir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Les parties communes sont en cours de rénovation, un vrai plus pour valoriser votre investissement. Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un projet locatif. Proche du centre, commerces, écoles et commodités à quelques minutes à pied. Cette annonce référence 293484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatricu

Côté sanitaires: une salle de bains et un WC séparé. La double orientation assure luminosité et ventilation naturelle. Un balcon de 4,49 m² complète l'ensemble. Un garage fermé d'environ 13 m² en rez-de-chaussée est inclus dans la vente. Le logement est actuellement loué 7 010 par an, avec un bail renouvelé en 2025. Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions estimatives): 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Les infor

Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier intégré offre un espace de rangement appréciable. Un garage fermé complète le bien. Le logement est actuellement loué 6 095 par an, avec un bail récemment renouvelé au 01/04/2026. Localisation pratique, à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883

au rdc: un local commercial vide possibilité de le mettre à la location ou de le transformer en garage. Appartement actuellement loué à 725 euros / mois Biens en copropriété Copropriété de 4 lots - Pas de procéder en cours Syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

C'est au centre de ce village prisé, à deux pas de sa célèbre abbaye romane et de son cloître historique, que se trouve ce superbe appartement de type F4. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien vous permet de profiter d'un accès immédiat à toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'une entrée indépendante et privative dès le rez-de-chaussée. L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante qui dessert un salon particulièrement lumineux d'environ 25 m² ainsi qu'une vaste cuisine indépendante. Le coin