Appartements à vendre à Campugnan

SPECIAL INVESTISSEMENT - Appartement T2 (45 m²) - CARTELEGUE - SPECIAL INVESTISSEMENT - Appartement T2 - CARTELEGUE En vente: dans le village de Cartelègue (33390), venez découvrir ce rare appartement T2 Il propose une belle entrée avec placards desservant une cuisine séparée avec espace de rangements, un beau séjour, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'une terrasse et jardin au calme. Exposition Sud. Le bien est vendu loué idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité de 4.8%. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 et 772 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 46 m2 Saint Christoly de Blaye Idéalement situé en plein coeur de Saint Christoly de Blaye, venez découvrir ce plateau d'une surface de 46 m2 environ à rénover Vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour y créer une mezzanine Possibilité de développer cet espace en commerce, ce plateau donnant sur rue avec vitrine et entrée directe sur le domaine public. Petit jardin sur l'avant ! Cet immeuble propose 5 lots à la vente ( du T4, T3 et T2 ) dont 3 avec jardin ( Rez de chaussée ) Création de la copropropriété en cours avec faibles charges Chaque lot disposera d'une arrivée d'eau et d'une arrivée électrique L'ensemble des biens sont racordés au tout à l'égout et nécessite des travaux de remises aux normes. ( électricité, isolation, plomberie ect. ) Idéal Investisseur ! Prix: 43 990 euros FAI Charge vendeur Ref Annonce: LOT 1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations

? Maison à Vendre à Générac (33920) ? Située à 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Découvrez cette longère de 175 m² offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à 4 logements, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Caractéristiques principales: • 3 chambres • 2 salons/salles à manger • 2 cuisines, dont une avec cheminée • 2 salles d'eau et 2 WC séparés • 2 celliers et un grand débarras • Panneaux photovoltaïques (achat/revente) • Volets en aluminium (neufs) Extérieur: • Parcelle de 3 700 m² • Plusieurs chais réaménageables de 120m² • Garage ouvert pour 2 véhicules Cette propriété est une belle opportunité d'investissement locatif, de gîtes ou maison d'hôtes. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 120 €/an - Laura PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 911709582 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CP

Dans résidence recherchée joli appartement T3 comprenant entrée, séjour, deux chambres, salle de bains toilettes. balcon et place de parking. Résidence sécurisée avec piscine. Vendu loué A visiter rapidement Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 656.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Joli studio en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec parking. Le studio est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Le studio en très bon état possède une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif. Un emplacement de parking est situé dans un parc sécurisé. Le studio immédiatement disponible est vendu libre de tout locataire. Résidence de 30 lots en copropriété, pas de procédure en cours, placement locatif. Charges mensuelles de 60EUR. Contact: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

5 minutes Blaye et sa citadelle classée, joli appartement de type 2 séjour avec cuisine aménagée, chambre, cellier salle de bains, toilettes et balcon. A voir sans tarder Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 934.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Ensemble immobilier investisseur composé de deux maisons de 2012 - Un T2 d'environ 55m² loué 490€ CC depuis le 15/04/2023 - Un T3 d'environ 80m² loué 620€ CC depuis le 06/04/2019 - Logements en excellent état - Proche de toutes commodités - Paiement à jour - Pas de copropriété - Tout à l'égout INVESTISSEUR A VOIR ABSOLUMENT !

Ensemble Immobilier Teuillac 130m² EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Ensemble immobilier investisseur composé de deux maisons de 2012 - Un T2 d'environ 55m² loué 490 euros CC depuis le 15/04/2023 - Un T3 d'environ 80m² loué 620 euros CC depuis le 06/04/2019 - Logements en excellent état - Proche de toutes commodités - Paiement à jour - Pas de copropriété - Tout à l'égout INVESTISSEUR A VOIR ABSOLUMENT ! Référence annonce: AQ-BLA-17449 Date de réalisation du diagnostic: 03/02/2014 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 5 minutes Blaye et sa citadelle classée, joli appartement de type 2 séjour avec cuisine aménagée, chambre, cellier salle de bains, toilettes et balcon. A voir sans tarder Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 934.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Saint-Seurin-de-Cursac (33390)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Ensemble immobilier investisseur composé de deux maisons de 2012 - Un T2 d'environ 55m² loué 490 euros CC depuis le 15/04/2023 - Un T3 d'environ 80m² loué 620 euros CC depuis le 06/04/2019 - Logements en excellent état - Proche de toutes commodités - Paiement à jour - Pas de copropriété - Tout à l'égout INVESTISSEUR A VOIR ABSOLUMENT ! Teuillac (33710)