Appartements à vendre à Cuxous, Cassagnes

L'ensemble rénové au 2éme étage d'un immeuble comprenant 7 appartements au centre du village proche des commerces. Syndic bénèvole. Faibles charges 25 EUR / mois eau comprise. Pour les visites demander ALAIN GIMENO agence AGM immobilier à BOMPAS Conseiller commercial E. I. enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_33850426) Baixas (66390)

Prestations: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage insert bois et électrique, garage de 17.60 m² avec porte automatique et 4 places de parking privées. Une réelle opportunité à ne pas manquer. À propos de la copropriété: - Pas de procédure en cours - Nombre de lots: 4 - Sans charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

L’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui permettra d’améliorer le confort et les performances énergétiques. À noter: cumulus neuf, déjà installé. Le bien est situé dans un village disposant de toutes les commodités scolaires, médicales, culturelles et commerciales offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées à proximité. Situation géographique attractive: Proche de Perpignan, À 1 heure de l’Espagne, À 45 minutes d’une station de ski. Charges de copropriété: 330 € par trimestre. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale, ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vi

L'appartement vous offre un séjour orienté sud avec cheminée donnant sur une cuisine de 15 m². Le salon et la cuisine dispose de fenêtre en double vitrage et de volets électriques. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, chacune entre 13 et 19m2, Salle d'eau et un wc séparé. Grande Cour de 85 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage spacieux de 45 m², permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un bien à personnaliser selon vos envies: Des trav

Prestations: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage insert bois et électrique, garage de 17.60 m² avec porte automatique et 4 places de parking privées. Une réelle opportunité à ne pas manquer. À propos de la copropriété: - Pas de procédure en cours - Nombre de lots: 4 - Sans charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur le

Chiffres clés — Exercice 2025 Indicateur Chiffre d'affaires:664 128 €315 223 €+110,7 % Marge totale (% du CA)572 320 € (86,2 %)275 209 € (87,3 %)+108 % Valeur ajoutée (% du CA)373 453 € (56,2 %)179 183 € (56,8 %)+108,4 % Excédent brut d'exploitation (% du CA)65 077 € (9,8 %)77 638 € (24,6 %)-16,2 % EBE retraité¹ (% du CA)76 447 € (11,5 %)77 638 € (24,6 %)-1,5 % ¹ EBE retraité de la rémunération de l'ancien associé (11 370 € sur