Appartements à vendre à Cassagnoles

Un bien rare, à deux pas des merveilles de Nîmes, qui séduit dès le premier regard. Surface: 89 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/03/2025 Consommation énergie primaire: 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € et 1 624 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Découvrez ce superbe appartement en copropriété de100 m², situé au premier étage. Il se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un patio privatif d'environ 23 m², ombragé par une magnifique glycine, véritable havre de paix. Une place de parking privatif complète ce bien. L'ensemble est

Elle se compose d'un appartement indépendant de type T2, avec pièce de vie, salle d'eau avec toilette et une chambre. La maison de village de type T4 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, un toilette. En R+2, 3 chambres dont une avec baignoire et en R+3 une grande pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et wc. La maison dispose également de 2 caves donnant directement accès au jardin et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant. Son principal atout: un terrain d'environ 2 000 m², un bien rare au cœur de Vézénobres. Authenticité, calme, cachet de la pierre et fort potentiel caractérisent cette propriété, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Surface: 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique

Aucun travaux à prévoir Stationnement et commerces à proximité Idéal 1er achat / Investissement locatif: le bien est loué actuellement 535,00 euros charges comprises / mois (fin de bail janvier 2029)

Tout a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort immédiat. La kitchenette équipée permet de cuisiner simplement, tandis que la salle d'eau moderne abrite une douche avec fonction hammam, véritable atout bien-être rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises et profitez.Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier) avec une rentabilité potentielle. Important: Modification du DPE en D Situé dans un environnement calme et authentique, à seulement quelques minutes de toutes commodités et des grands axes, ce studio offre le parfait équilibre entre practicité,

Aucun travaux à prévoir Stationnement et commerces à proximité Idéal 1er achat / Investissement locatif: le bien est loué actuellement 535,00 euros charges comprises / mois (fin de bail janvier 2029)

Appartement à vendre, 134 m² de surface