Appartements à vendre à Le Frêche, Casteljaloux

- Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 2 466,44€ + la moyenne des loyers variables des deux derniers exercices de 747,51€. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. - Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments. La résidence dispose d'une piscine extérieure. L'accès à la plage surveillée du lac est gratuite

De plus, la proximité du lac permet de profiter de promenades relaxantes et d'activités nautiques tout en restant à portée des services essentiels.À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur confortable pour se détendre. Une place de parking privée est également disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé. Enfin, une piscine commune vient compléter les équipements extérieurs, offrant la possibilité de se rafraîchir et de profiter des journées ensoleillées sans quitter la résidence.À l'intérieur, l'appartement de 29 m² se compose d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien

Un bien pensé pour la location meublée de qualité. L'appartement se compose de: Un séjour élégant et chaleureux, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une chambre indépendante, Un salon pouvant se transformer en chambre. Deux salles d'eau, Deux WC, Une ambiance cocooning, parfaitement adaptée aux séjours de moyenne et longue durée. Investisseurs souhaitant un bien clé en main à forte attractivité locative (meublé, courte ou moyenne durée). Emplacement stratégique Centre-ville, commerces au pied de l'immeuble, Stationnement sécurisé à proximité immédiate (pas de contrainte de parking), À 15 minutes de l'autoroute, accès rapide Bordeaux / Toulouse, Ville thermale dynamique avec: Golf 18 trous, Lac de pl

Bail de 18 ans renouvelable

La partie nuit se trouve en mezzanine, comprenant deux grands lits doubles, parfaitement intégrés à l'espace tout en conservant l'esprit ouvert du loft. Ce bien rare allie modernité et charme de l'ancien, avec des matériaux de qualité et une décoration chaleureuse. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un revenu confortable, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. À seulement quelques minutes des commerces, du centre thermal et du lac de Casteljaloux, ce loft est idéal aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Exclusivité du Cabinet Carniel Casteljaloux, à visiter absolument! Les inform