Appartements à vendre à Caudeval

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Les Vignes 11 RUE ALEXANDRE DUMAS - 24700 MOULIN NEUF Le Bien: Chambre meublée de 21 m2 Prix de vente: 89 416EUR Loyer annuel: 4 900EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 142EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI C

Le plus: une cave, un box de stockage aérien et une cour collective. Le bien est vendu loué à 450 € charges comprises Idéal investisseur Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Surface: 26 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/08/2025 Consommation énergie primaire: 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Édifié dans les années 90, ce bâtiment de plain-pied, construit en béton avec structure métallique, est vendu libre de tout locataire et en bon état général. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien agencés: Un vaste atelier de 1 680 m², Une zone de stockage de 1 300 m² sur dalle béton lisse en excellent état et équipée de 2 quais de chargement traversants, Un espace bureaux de 330 m², Une zone réfectoire et sanitaires de 315 m². À l'extérieur, vous bénéficiez de nombreux atouts: Parking goudronné d'environ 1 300 m², Deux accès par portails facilitant la circula

Édifié dans les années 90, ce bâtiment de plain-pied, construit en béton avec structure métallique, est vendu libre de tout locataire et en bon état général. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien agencés: Un vaste atelier de 1 680 m², Une zone de stockage de 1 300 m² sur dalle béton lisse en excellent état et équipée de 2 quais de chargement traversants, Un espace bureaux de 330 m², Une zone réfectoire et sanitaires de 315 m². À l'extérieur, vous bénéficiez de nombreux atouts: Parking goudronné d'environ 1 300 m², Deux accès par portails facilitant la circulation, d'une entrée bureau directe depuis