Appartements à vendre à Chaliers

L'appartement est actuellement loué (525 euros charges comprises). N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence: 907 Ruynes-en-Margeride (15320)

Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services. Un cottage type 5 de 91,39 m² avec une terrasse de 17.40 m² Loyer annuel: 18 720euros Rendement locatif de 6,1% soit net de charges et taxe foncière 5.81% Exploitant - Locataire: PIERRE ET VACANCES Cet appartement est situé dans la résidence Les Trois Forêts dans la rue de Bertrambois à HATTIGNY: Village de campagne installé en pleine nature, connu un temps pour sa verrerie, il est désormais considéré comme un lieu de tourisme par l’installation du groupe CENTER PARCS. Accessible depuis l’A31 et l’A4, la résidence est également accessible depuis la gare de SARREBOURG à 10km ou de REDING. Le domaine est situé au cœur d’un environnement calme et verdoyant, non loin du parc des VOSGES. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine

Ce bien se compose de la façon suivante: Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pas de travaux nécessaires, une rénovation globale a été faite en 2022. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Actuellement une locataire est en place, idéal pour investissement locatif. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence ! Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1643.74 euros. Etat général: Bon Etat Surface terrain: 457 Année de construction: 0 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Electrique Cuisine: Ouverte Aménagé