Appartements à vendre à Les Vigneaux, Cheillé

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LAGRANGE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: LES JARDINS DE LA RENAISSANCE * Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau,logements-val-de-loire,azay-le-rideau-AZAYLE-L-JARD-residence.html#residence Le Bien: T2 de 34.66 m2 au rdc Avec une terrasse en usage privatif + 1 parking Prix de vente FAI: 67 600EUR Loyer annuel: 5 384EUR Charges annuelles: 840EUR Taxe Foncière: 370EUR Votre locataire: Groupe LAGRANGE Bail en tacite prolongation

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LAGRANGE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: LES JARDINS DE LA RENAISSANCE * Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau,logements-val-de-loire,azay-le-rideau-AZAYLE-L-JARD-residence.html#residence Le Bien: T3 de 44.48 m2 au rdc Avec une terrasse en usage privatif + 1 parking Prix de vente FAI: 73 440EUR Loyer annuel: 6 140EUR Charges annuelles: 1000EUR Taxe Foncière: 447EUR Votre locataire: Groupe LAGRANGE Bail en tacite prolongation

Loyer perçu propriétaire annuel HT: 5383 € Taxe foncière: 370 € Charges de copropriété 70 € mensuel Bail commercial initial du 30/06/2007 au 29/06/2016, renouvelé par avenant du 17/12/2016 au 16/12/2025 Gestion pérenne, garantie et sécurisé. La résidence de tourisme 4* a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Azay-le-Rideau (37190)