Appartements à vendre à Chevregny

Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial selon les conditions contractuelles, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 107 588 € Surface: 52 m² Loyer annuel: 6 477 € Rentabilité: 6

Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.70 %

Ce bien génère un rendement locatif net de 6.03 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 11 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial selon les conditions contractuelles, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 107 588 € Surface: 52 m² Loyer annuel: 6 477 € Rentabilité: 6.02% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs par an. L'investissement dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette forte affluence, tout en offrant un cadre de détente grâce à des infrastructures de qualité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé dans le Domaine du Lac d'Ailette, ce T2 Duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des caves de Champagne. Le domaine offre une multitu

Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 110 956 € Surface: 54 m² Loyer annuel: 7 328 € Rentabilité: 6.6 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant ainsi un fort potentiel pour les investissements locatifs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce duplex de type T3 est situé au rez-de-chaussée du Domaine du Lac d'Ailette, à 1 Parc Nautique de l'Ailette, Chamouille. La résidence propose des cottages au style canadien, entourés de nature et pr

A SAISIR COTTAGE MEUBLEPREMIUM T4EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES,salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine duCENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial.2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé clé

A SAISIR COTTAGE MEUBLE PREMIUM T4 EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES, salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine du CENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial.2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locati

A SAISIR COTTAGE MEUBLE PREMIUM T4 EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES, salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine du CENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial. 2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé

Ce bien génère un rendement locatif net de 6.03 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 11 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement d'exception au bord de l'eau, au sein du Center Parcs Le Lac d'Ailette Situé dans l'Aisne, au cœur des Hauts-de-France, le domaine Center Parcs Le Lac d'Ailette s'implante dans un environnement naturel unique, autour d'un vaste lac, pensé pour les séjours touristiques et familiaux tout au long de l'année – Implanté