Appartements à vendre à Picarrou, Cintegabelle

Informations: Le bail 3/07/2025 Loyer: 485 euros hors charges Rentabilité: 7 % Brut Les + Proche centre ville 1er étage Copropriété rénovée (ITE + menuiseries) – aucun gros travaux à prévoir Exposition sud La copropriété: La copropriété a déjà fait l'objet d'une rénovation énergétique complète: isolation thermique par l'extérieur (ITE), remplacement des menuiseries et autres améliorations. Résultat: aucune charge de travaux importants à anticiper, Pour toute question ou bien visite, bien par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET

Le loyer mensuel est de 371,35 € HC + 59 € de charges, le bail est en date du 06/02/2021 sans aucun incident de paiement

Composition: Entrée avec rangements Cuisine séparée Buanderie et cellier Séjour lumineux avec vue dégagée 2 chambres Salle d'eau (avec fenêtre) WC séparé (avec fenêtre) Travaux récents: Cumulus remplacé en 2021 Tableau électrique refait en 2020 Atouts complémentaires: Stationnement extérieur dans résidence fermée et surveillée par des caméras de vidéo-surveillance Cave commune Libre de toute occupation Informations financières: Taxe foncière: 749 EUR Charges de copropriété: 1 560 EUR / an, dont 1 000 EUR de charges locatives récupérables Un bien idéal po

Vous apprécierez son environnement calme et recherché, ainsi que les prestations de la résidence, parfaitement entretenue. Atout rare et très recherché: deux places de parking privatives, un véritable plus pour le confort des occupants et la valorisation du bien. Pour tout renseignement contacter l'agence Century 21 Auterive Découvrez nos biens et services sur ou sur 4 Agences Century21: ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entrepris

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé. Balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. 1 place de parking en sous-sol Vendu loué. Garantie revente 7 ans offerte. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 991.00 euros

Son accès de plain-pied facilite le quotidien, tandis que son jardin attenant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Profitez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied: centre-ville d'Auterive, commerces, centre de santé, cabinet de radiologie et commodités du quotidien. Un emplacement recherché qui vous permet de concilier confort de vie et praticité. Les biens réunissant 3 chambres, un jardin privatif et une situation aussi pratique sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet app

Une opportunité idéale pour concevoir un espace de vie entièrement personnalisé ou réaliser un investissement locatif stratégique. Les atouts du bien: - Plateau brut de 90 m² à aménager selon votre projet - Emplacement central, au cœur de Saverdun - Belle hauteur sous plafond Nombreuses possibilités de configuration (résidence principale ou projet locatif) Environnement: À proximité immédiate des commerces, services et de la gare, facilitant le quotidien et renforçant l’attractivité locative du bien. Idéal pour: - Investisseurs souhaitant créer un logement locatif à for

Une opportunité idéale pour concevoir un espace de vie entièrement personnalisé ou réaliser un investissement locatif stratégique. Les atouts du bien: - Plateau brut de 90 m² à aménager selon votre projet - Emplacement central, au cœur de Saverdun - Belle hauteur sous plafond Nombreuses possibilités de configuration (résidence principale ou projet locatif) Environnement: À proximité immédiate des commerces, services et de la gare, facilitant le quotidien et renforçant

Équipements de confort: L'accès à une piscine résidentielle et deux places de parking privatives. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un bien alliant parfaitement praticité, confort et potentiel. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite