Appartements à vendre à La Clisse

Idéalement situé en plein centre de la jolie commune de Meursac, à deux pas de l'église et des commerces de proximité, cet appartement, allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Un bel espace de vie lumineux, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une situation privilégiée, en plein coeur de ville, tout en conservant calme et authenticité. Proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme de Meursac et le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. JESSICA ANTUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929274785 - SAINTES

En Résidence Sénioriale, Appartement de type F3 offrant: Véranda, Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ( 1 avec Pacards), Dressing, Salle d'eau ( Douche à l'Italienne), W.C. Cellier. Parking

Maison en Résidence Sénioriale de 85 m2 offrant: Terrasse ( 20 m2), Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 Chambres ( 1 avec Placards), Dressing, Salle d'eau ( douche à l' Italienne), W.C, Cellier. Parking Agent commercial Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (131 000 € hors honoraires) Surface CARREZ: 85 m² Réf 5631. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - - - EI - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe: SAINTES Agent commercial Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (131 000 € hors honoraires)

Idéalement situé en plein centre de la jolie commune de Meursac, à deux pas de l'église et des commerces de proximité, cet appartement, allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Un bel espace de vie lumineux, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une situation privilégiée, en plein coeur de ville, tout en conservant calme et authenticité. Proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme de Meursac et le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. JESSICA ANTUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929274785 - SAINTES

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres En Résidence Sénioriale, Appartement de type F3 offrant: Véranda, Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ( 1 avec Pacards), Dressing, Salle d'eau ( Douche à l'Italienne), W.C. Cellier. Parking. Meursac (17120)

Appartement 3 pièces 78 m² Idéalement situé en plein centre de la jolie commune de Meursac, à deux pas de l'église et des commerces de proximité, cet appartement, allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Un bel espace de vie lumineux, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une situation privilégiée, en plein coeur de ville, tout en conservant calme et authenticité. Proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme de Meursac et le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. JESSICA ANTUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929274785 - SAINTES. Surface: 78 m² Prix du bien: 161700 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/03/2025 Consommation énergie primaire: 318

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6591€/an • Rentabilité: 5,88 %. • Gestionnaire: Domaine du Grand LogisVous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.Description du bien: - Chambre située au RDC, comprenant: pièce principale; salle d'eau avec wc. - La résidence Les Jardins des hauts de Thenac est un Ehpad situé dans la ville de Thenac. L‘établissement est convivial et spacieux, il peut accueillir jusqu‘à 60 résidents. Il bénéficie de grands espaces extérieurs sécurisés. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 22677 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge ven

Appartement 4 pièces 85 m² En Résidence Sénioriale, Appartement de type F3 offrant: Véranda, Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ( 1 avec Pacards), Dressing, Salle d'eau ( Douche à l'Italienne), W.C. Cellier. Parking. Surface: 85 m² Prix du bien: 157940 € Prix du bien hors honoraires: 149000 € Honoraires TTC: 6 % soit 8940 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/11/2022 Consommation énergie primaire: 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

En Résidence Sénioriale, Appartement de type F3 offrant: Véranda, Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ( 1 avec Pacards), Dressing, Salle d'eau ( Douche à l'Italienne), W.C. Cellier. Parking

À l’ouest de la Charente-Maritime entre Royan et Saintes, le Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) pour Séniors La Clairière de Saint-Romain se situe tout proche du bourg de Saint-Romain de Benet et à 20 minutes des belles plages de l’Atlantique. Profitez de votre maison individuelle confortable disponible en toute propriété foncière. D’une superficie de 42m2 à 68m2 avec 1 à 3 chambres, elles sont toutes bâties de plain-pied, dotées d’une terrasse et d’un jardin privatif. Pour votre sécurité: - Résidence clôturée et sécurisée par digicode Pour votre confort: - Cottage ergonomique (PMR) et domotisée (commande de la lumière, des volets roulants et chemin lumineux entre la chambre et les sanitaires). Selon modèles. - Conciergerie 24h/24 - Service d'accueil 5j/7 assuré par notre maîtresse de maison - Aide à l’installation, accompagnement administratif et informatique - Entretien des espaces communs - Transport ponctuel navette secteur Saujon - Accès TV & Internet Pour vos loisirs: - Espaces

Appartement 3 pièces 85 m² Maison en Résidence Sénioriale de 85 m2 offrant: Terrasse ( 20 m2), Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 Chambres ( 1 avec Placards), Dressing, Salle d'eau ( douche à l' Italienne), W.C, Cellier. Parking Agent commercial Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (131 000 € hors honoraires) Surface CARREZ: 85 m² Réf 5631. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe: SAINTES Agent commercial Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (131 000 € hors honoraires) Surface: 85 m² Prix du bien: 138860 € Prix du bien hors honoraires: 131000 € Honoraires TTC: 6 % soit 7860 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic

Maison en Résidence Sénioriale de 85 m2 offrant: Terrasse ( 20 m2), Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 Chambres ( 1 avec Placards), Dressing, Salle d'eau ( douche à l' Italienne), W.C, Cellier. Parking Agent commercial Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (131 000 € hors honoraires) Surface CARREZ: 85 m² Réf 5631. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - - o - EI - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe: SAINTES Agent commercial Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (131 000 € hors honoraires)