Appartements à vendre à Colomby-Anguerny, Caen

L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 20 m². Vous profiterez également d'un jardin privatif de 20 m², parfait pour les jours ensoleillés. En excellent état, cet appartement est non meublé et prêt à accueillir vos idées de décoration. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à

Consommation d'énergie: C, Gaz à effet de serre: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 711€ et 963€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2025 au 31/12/2025: 787.57€. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM Prix du bien: 146 730€, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cabinet QUESNEE

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien: Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Place de stationnement privative Court de tennis réservé aux copropriétaires Environnement calme et recherché Prestations de qualité, rares sur le secteur Place de parking extérieur Un bien idéal pour les amateurs de calme et de standing, à proximité immédiate de Caen. Diagnostic de performance énergétique (DPE): Classe énergie: C (153) kW

Il dispose également d'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé. Ce bien bénéficie en complément d'une cave et de deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec la possibilité de les boxer. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation récente, et les menuiseries sont en P

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 35m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Pour profiter de nos belles journées, un balcon ! Nous disposons d'autres appartements disponibles allant du deux au quatre pièces. Informations complémentaires en nous contactant au !

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien: Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Place de stationnement privative Court de tennis réservé aux copropriétaires Environnement calme et recherché Prestations de qualité, rares sur le secteur Place de parking extérieur Un bien idéal pour les amateurs de calme et de standing, à proximité immédiate de Caen. Diagnostic de performan