Appartements à vendre à Cramans

Ce logement séduit immédiatement par son indépendance et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de: - Deux chambres confortables - Un séjour agréable, avec beaucoup de charme - Une cuisine ouverte - Une salle de bains avec WC Chaque espace est pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien. Ce bien actuellement loué génère une très bonne rentabilité locative, la demande forte sur cette ville permet un revenu régulier et en toute sécurité. Atout rare dans ce secteur: Un espace extérieur privatif, réel privilège, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement respirer. Un véritable prolongement de l'appartement, qui change tout dans la qualité de vie. Une grange d

Au 2e et dernier étage, vous profitez d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, calme et parfaitement adapté à la vie quotidienne. L'immeuble met à disposition une cour et un jardin commun, partagés entre les 6 appartements: un vrai plus pour profiter d'un extérieur. Un garage avec porte sectionnelle, dans l'immeuble, peut être acheté en complément de l'appartement. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme du lieu: - Remplacement des sols en parquet flottant - Rafraîchissement des peintures Un investissement sécurisé

A l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété: la toiture, l'un des pignons ainsi que la micro-station ont été rénovés au cours des dix dernières années. Nombre de lots principaux: 7 Charges de copropriété: 250 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros. Référence annonce: 89 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 12 Charges prévisionnelles annuelles: 250 €

Vous profiterez en plus d'un jardin privatif d'environ 3 ares. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété: la toiture, l'un des pignons ainsi que la micro-station ont été rénovés au cours des 10 dernières années. Nombre de lots principaux: 7 Charges de copropriété: 250 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros. Référence annonce: 90 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 12 Charges prévisionnelles annuelles: 250 €

À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété: la toiture, l'un des pignons ainsi que la micro-station ont été rénovés au cours des dix dernières années. Nombre de lots principaux: 7 Charges de copropriété: 250€ Pas de procédure en cours Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros

Au 2e et dernier étage, vous profitez d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, calme et parfaitement adapté à la vie quotidienne. L'immeuble met à disposition une cour et un jardin commun, partagés entre les 6 appartements: un vrai plus pour profiter d'un extérieur. Un garage avec porte sectionnelle, dans l'immeuble, peut être acheté en complément de l'appartement. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme du lieu: - Remplacement des sols en parquet flottant - Rafraîchissement des peintures Un investissement sécurisé dès le p

Atouts de l'immeuble: - Cour intérieure - Jardin accessible aux résidents - Environnement calme et pratique - Atout investisseur - Faibles charges Un locataire est en place depuis mars 2025, garantissant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé, rendement brut de 7.1%. Il est possible d'acquérir un garage en complément de l'appartement, en pied d'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant

Le logement est situé au 1er étage, offrant un accès facile. Dès l'entrée, on découvre un lieu de vie chaleureux et bien pensé, où chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère douce et agréable. Il se compose de: - Deux chambres spacieuses et confortables - Un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente - Une cuisine indépendante - Une salle de bains - WC séparés Un bien simple, efficace et facile à vivre, apprécié pour son confort et sa fonctionnalité. Le secteur de Mouchard est particulièrement recherché grâce à: - Sa gare (axe Besançon – Lons‑le‑Saunier – Dijon) et