Appartements à vendre à Cussay

Petite copro de 4 appartements, agréablement entretenue à dépenses maîtrisées. Tout à l'égout, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC commune. Confort du double vitrage. Situé au 2ème étage, ce logement de 70m² au calme et à la vue imprenable sur le Val de Creuse vous propose: entrée, cuisine aménagée avec arrière cuisine (loggia), salle de bains, wc séparé, 3 chambres, lumineux séjour avec balcon. LOUABLE 480€, l'occupant règlera lui même son eau/gaz/électricité en parallèle. Un petit immeuble de construction robuste, le confort d'un appartement entretenu très bien noté énergétiquement: il y a tout pour bien faire. Conviendra également pour 1er achat, RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Partons

Classe énergétique: C – consommation: 130 kWh/m²/an Classe climatique: C - émission GES: 26 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots principaux). Estimation charges annuelles: 505 € Existence d'une procédure judiciaire: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail: [Coordonnées masquées] Au plus tard le 30/09/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Référence annonce: 01650012_ce Date de réalisation du diagnostic: 24/01/2024 Les honoraires sont à la

Petite copro de 4 appartements, agréablement entretenue à dépenses maîtrisées. Tout à l'égout, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC commune. Confort du double vitrage. Situé au 2ème étage, ce logement de 71m² au calme et à la vue dégagée vous propose: entrée, cuisine aménagée avec arrière cuisine (loggia), salle de bains, wc séparé, 3 chambres, lumineux séjour avec balcon. LOUABLE 480€ à 500€, l'occupant règlera lui même son eau/gaz/électricité en parallèle. Un petit immeuble de construction robuste, le confort d'un appartement entretenu et bien noté énergétiquement: il y a tout pour bien faire. Conviendra également pour 1er achat, LOCATIF, RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Partons visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé

Ses atouts: pas de travaux de gros oeuvres, huisseries double vitrage, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: TPO-LIGUE94583 Date de réalisation du diagnostic: 03/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 433 € et 1 939 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pas de travaux à prévoir (personnalisation déco). Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière est récente. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d’eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc: tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 €

Petite copro de 4 appartements, agréablement entretenue à dépenses maîtrisées. Tout à l'égout, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC commune. Confort du double vitrage. Situé au 2ème étage, ce logement de 70m² au calmeet à la vue imprenable sur le Val de Creuse vous propose: entrée, cuisine aménagée avec arrière cuisine (loggia), salle de bains, wc séparé, 3 chambres, lumineux séjour avec balcon. LOUABLE 480€, l'occupant règlera lui même son eau/gaz/électricité en parallèle. Un petit immeuble de construction robuste, le confort d'un appartement entretenu très bien noté énergétiquement: il y a tout pour bien faire. Conviendra également pour 1er achat, RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDA

Classe énergétique: C – consommation: 130 kWh/m²/an Classe climatique: C - émission GES: 26 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots principaux). Estimation charges annuelles: 505 € Existence d'une procédure judiciaire: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail: Au plus tard le 30/09/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Ligueil (37240)