Appartements à vendre à Espieilh

Deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence offre également un accès à une salle de sport. A seulement 15 minutes à pied des commerces et du centre ville, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif. A DECOUVRIR ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: PG-ISL-71469 Date de réalisation du diagnostic: 09/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 51 Charges prévisionnelles annuelles: 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et

La résidence met également à disposition des résidents une salle de sport. Deux places de parking privatives complètent ce bien. LES ATOUTS: Résidence sécurisée de 2007 Appartement en rez-de-chaussée Environ 72 m² habitables Belle luminosité 2 chambres et un bureau ou 3 chambres selon vos besoins WC indépendant DPE: C Deux places de parking privatives Salle de sport réservée aux résidents INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Charges de copropriété: 1 415 € par an Taxe foncière: 882 € Cet appartement est idéal si vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Un belle opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Surface: 63 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 134 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/01/2026 Consommation énergie primaire: 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 970 € sur

L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,65 m2. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, dont une avec terrasse privative de 3,50 m2, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, WC et accès direct à une vaste terrasse de 17,30 m2. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme: climatisation gainable Air Zone, finitions soignées. Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder !

A noter: Normes2020, climatisations, un parking privé, faibles charges et jardin commun. Frais de notaire réduit. Possibilité d'acheter un garage en sus. - A SAISIR