Appartements à vendre à Botremare, Fontaine-heudebourg

Ses nombreux rangements offrent davantage de fonctionnalité. Cave et place de parking privatives. La résidence est composée de 158 lots principaux en copropriété répartis sur plusieurs bâtiments. Les charges de copropriété s’élèvent à 851 €/trimestre et comprennent l’eau, le chauffage au gaz et l’entretien des parties communes. Gaillon (27600)

DPE: CGare de Gaillon-Aubevoye à 3,6 km (ligne Rouen-Paris), A13 à 4,4 km (Paris 1h, Rouen 35 min).Idéal investisseur. Locataire sérieux. Aucun travaux.Pourquoi investir ici ?Situé au cOEur de la zone économique Seine-Eure, l’appartement bénéficie d’une forte demande locative.Actuellement loué 530 €/mois + 30 €/mois de charges, cet investissement offre une rentabilité brute de 7% et une rentabilité nette de 5%.Demande locative à Gaillon -> Petite ville avec bonne connexion SNCF vers Rouen/Paris -> Zone économique autour de Seine-Eure, population active mobile -> Demande forte en T2 bien situés.L

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine, d’une chambre avec placard et balcon, d’une salle de douche ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative extérieure complète l’ensemble. Son exposition nord-est et ses prestations fonctionnelles en font un bien cohérent pour un investissement locatif. Vous apprécierez également sa situation pratique, à proximité des écoles, commerces, bus, de la gare et avec un accès rapide à l’autoroute. Bien en copropriété avec charges annuelles N-1 d'environ 1 480€. Loyer Hors charges 496,71€ + 80€ de charges. Bail de Août 2022. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.. Gaillon (27600)

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type F2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, y compris la gare, ainsi qu’un accès rapide à l’A13. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un dégagement, de WC séparés, d’une salle de bains et d’une chambre avec placard. Vous profiterez également d’un balcon agréable ainsi que d’une place de parking extérieur attribuée. L’appartement est vendu loué, avec un locataire déjà en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel: 445,36 € Hors Charges + Provision pour charges: 110,00€/ mois. Un investissement idéal, alliant rentabilité et emplacement stratégique

Une cave et un emplacement de parking extérieur. Charges de copropriété à l'année environ 1 389,32€ comprenant notamment la consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder.. Gaillon (27600)

Vous profiterez également de quatre balcons, deux places de parking et deux caves. Les prestations de qualité comprennent des fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage au gaz. Un appartement spacieux et confortable, alliant calme, praticité et sécurité au quotidien. Gaillon (27600)