Appartements à vendre à La Monnerot, Le François

Le bien est relié au tout à l'égout, le système de chauffage est électrique. L'extérieur est clos aménagée d'une grande terrasse ensoleillée. Le studio bénéficie d'un emplacement de parking privé. Copropriété de 65 lots et charges annuelles moyennes d'environ 270 €. Surface: 19 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 160000 euros. Prix hors honoraires: 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels

Appartement vendu meublé. La présente annonce concerne 1 lot principal. Copropriété de 3 lots (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles annuelles: 200 €. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Cédric O'NEILL Delphine LAGRUE et Julien SAINLOT - Notaires à Luçon - N° SIRET: 78837454400047 - -

Surface: 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/06/2026 Consommation énergie primaire: 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 060 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'appartement se compose d'un double salon/salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres dont une climatisée avec balcon et volets roulants automatiques, d'une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, une terrasse avec volets roulants automatiques, un 2ème balcon avec baies vitrées coulissantes. Stationnement privé. Surface loi Carrez: 72 m2 Taxe foncière: 1540 EUR Charges de copropriété: 223,36 EUR/trimestre. Prix de vente: 194 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toutes informations et demandes de visites, merci de contacter Mme Valé

Bien non soumis au DPE. A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. L'appartement bénéficie de deux terrasses, situées de part et d'autre du logement, permettant d'agrandir l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec une terrasse confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble bien agencé offre de nombreux rangements.Informations complémentaires:Taxe foncière: 1457 EUR / anPrix de vente: 248 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours.Charge de co-pro 356.59 EUR/Trimestre Pour toutes informations et demandes de visites, merci de par mail: Les risques géotechniques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.go

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toutes informations et demandes de visites, merci de, de préférence par sms ou