Appartements à vendre à Le Petit Clairay, Gahard

Un rez-de-chaussée idéal pour tous les profils: Accessible sans escalier, ce logement convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite, aux seniors souhaitant anticiper l'avenir, ou aux familles avec jeunes enfants. Un critère de confort rare et recherché en appartement. Idéalement situé ? tout à pied: L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur de Sens-de-Bretagne, à distance de marche de toutes les commodités du bourg: commerces, médecins, pharmacie, écoles. Une qualité de vie au quotidien sans dépendance à la voiture, appréciable aussi bien pour une

Sur les extérieurs: Deux dépendances d'environ 25 m² chacune, à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Autres atouts: Accès direct au parc, offrant un cadre agréable et calme. Revenu locatif annuel estimé à environ 5 000 euros. Prix FAI: 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 848663928 - SAINT MALO

Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien sera à rénover pour offrir un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu. Un emplacement stratégique: Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation: au rez-de-chaussée séjour lumineux, cuisine, WC indépendant, salle de douche et chambre Surface estimée après tr

Après rénovation et suivant votre projet, le bien se composera éventuellement d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous les profils d'occupants. A l'extérieur: 1 place de parking et un local à vélo Faibles charges de copropriété Rénover le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans s