Appartements à vendre à La Geneytouse

L'appartement a été entièrement rénové en 2017 (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine.

Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’un espace cuisine avec cellier, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. L’appartement est actuellement loué depuis juillet 2022 pour un loyer mensuel de 537,22€ CC, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate et une bonne visibilité pour un investisseur. Un bien idéal pour un investissement locatif serein, sans recherche de locataire à prévoir. Le coin des infos: double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, TF: 727€, charges: 130,86€/trim, DPE D, pas d’ascenseur, syndic pro, balcon, parking privatif Prix: 89 900€ FAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1

- Mentions légales: Proposé à la vente à 48000 Euros (Dont 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 44000 Euros) - DPE réalisé le: 06/05/2026 - Classe-Energie E: 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1690 Euros - Affaire suivie par Mr Ethann AUDONNET (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au 1er étage: un appartement loué en rbnb. Au 2ème étage: un appartement en cours de rénovation. Au 3ème étage: un grenier pouvant être aménagé en un autre appartement. - Mentions légales: Proposé à la vente à 148000 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 139000 Euros) - DPE réalisé le: 20/10/2023 - Classe-Energie E: 297 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'appartement a été entièrement rénové en 2017 (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine. ) Le logement est vendu libre de toute occupation, libre à vous de vous y installer ou d'y mettre un locataire. Petite copropriété bien entretenue. Nous consulter pour plus de renseignements Bien en copropriété: 7 lots Charges courantes: 886 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 39 000 Euros * *Dont Honoraires 11.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 35 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Avec ce logement de 58.4 m2, vous disposerez d'un grenier aménageable de 133,7 m2 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 853416691 - Limoges

Appartement en rez de chaussé Il se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle d'eauIdéalement situé à pied des commerces !A ne pas manquer pour un achat locatif ou premier achat avec l'enveloppe PTZ!

L'appartement se compose de: Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre confortable. Une salle de bain. Un balcon avec vue dégagée. ✅ Superficie de 48 m² ✅ Bon état général ✅ Exposition sud-est ✅ Balcon avec vue sur un environnement verdoyant ✅ Une place de parking ✅ Interphone ✅ Chauffage électrique individuel ✅ Commerces et commodités à proximité Informations complémentaires Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Copropriété construite en 2002. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Classe énergie: C Classe climat: A D

Appartement à vendre, 230 m² de surface, 73 m² de terrain